「任意売却」とは？

銀行から融資を受けて家を購入（住宅ローン）したものの、さまざまな事情で、住宅ローンが支払えなくなり、融資を受けた金融機関との合意に基づいて、家を売却する手続きのこと。

「競売」とは？

住宅ローンの支払い延滞が、おおむね6カ月続いて、裁判所から競売開始決定通知書が届き、競売物件として、裁判所、新聞、インターネットなどに公示されること。